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S・Y

遺言書が残されていた場合と残されていなかった場合では手続きに違いはあるの？

遺産の相続方法遺産の相続方法としては、「遺言書による相続」と「法定相続」という、大きく分けて二つの方法があります。亡くなられた方（被相続人）が遺言書を残していた場合、遺産は基本的にその遺言に基づいて分割されます。一方、遺言書が残されていない場合 […]

財産をどう相続するのか？財産を相続するのは、まず、それぞれの財産についてプラスかマイナスか調査し、相続人がその財産をどうするか判断します。ただし、調査する財産を相続人がすべて把握していればいいのですが、被相続人が遺言書を残していなければ、調査に時 […]

遺産ってどんな財産がある？遺産と聞くと、不動産や現金などプラスの財産がすぐ思いつくと思いますが、遺産は、被相続人が亡くなった時に持っていたすべての財産が該当します。つまり、不動産や現金といったプラスの財産だけでなく、被相続人の借金や未払い金などの […]

まず被相続人の配偶者は常に相続人となります。その他配偶者以外に、第1順位、第2順位、第3順位の相続人グループに分類され、第1順位は被相続人の子、養子や代襲相続者である孫、ひ孫などの直系卑属がこのグループに該当します。第1順位の子や孫が誰もいない場 […]

運営人（S・Y）宅建試験などで相続の仕組みを学んでても、実際の相続の手続きって意外とイメージしづらいですよね。相続って簡単に言うと、次のようなイメージでしょうかね。相続って簡単にいうとどんなことをするのか亡くなった方を被相続人というのですが、被 […]

【目次】相続の基礎

昨日、無事に不動産仲介士のCBT試験で合格することができました。点数は50点中39点でした。この資格は宅建士のような独占業務がありません。しかし、宅建士試験だけでは学ぶことができなかった物件調査、営業ノウハウ、建築物の知識などをとても詳しく学ぶこと […]

遂に、不動産仲介士試験当日になりました。試験は午後からなので、午前中は公式問題集を50問解きました。試験時間は90分。たぶん大丈夫だとは思いますが、なにせ慎重派で一文字一文字じっくり読んでしまう性格なので、もしかしたら時間ギリギリになってしまうかもし […]

先日、LECさんの不動産相談員研修をオンラインにて受講し、無事に修了した旨のメールか届きました。併せて、LECさんで不動産仲裁機構のADR調停人研修の方もオンラインで受講しているので、こちらも修了した旨の連絡が来れば、晴れてADR調停人としての道が開 […]

約1週間後の不動産仲介士試験に向けて試験勉強を継続中です。PDF版の3冊分の公式テキストを読み込んでおります。スマホで読んでるので文字が小さく、老眼には酷です。もう目がシバシバして堪らなかったので、妻と桜を見に散歩に行ってきました。満開の桜がとても綺 […]