相続

換価分割と不動産の行政書士によるプロ視点ガイド

「換価分割」という概念は、不動産の売却と遺産相続において重要な役割を果たす手続きの一つです。不動産を分割し、各相続人の「持ち分」に応じて現金化する方法として注目されています。行政書士は、この複雑なプロセスをスムーズに進めるために、法的な側面を明確にし […]

不動産相続において、行政書士の役割は非常に重要です。特に、不動産仲介と関連した手続きが必要となる場合、専門家のサポートが不可欠と言えます。本記事では、行政書士が不動産相続手続きにおいて果たす役割や、そのメリットに加え、相続手続き代行にかかる費用や必要 […]

相続財産の調査と評価方法相続財産は、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産もすべて調査する必要があります。また、不動産などの遺産については適正に評価する必要があります。遺産の調査は、主に、自宅や金融機関などで行います。自宅ではタンスや金庫、仏壇、 […]

相続人の調査方法遺産分割を行う際には、まず相続人が誰になるのか確定する必要があります。なぜなら遺産分割協議には、すべての法定相続人の参加が必要となるので、まずは相続人の調査が必要となります。すべての法定相続人を確定するためには、亡くなられた方（被 […]

遺留分と遺留分割合について遺留分とは、兄弟姉妹以外の配偶者、子（代襲相続人を含む）、親といった、民法に定められた法定相続人（遺留分権利者）が、最低限保障されている取り分のことです。例えば、配偶者や子が相続人である場合、遺言書にそれ以外の者に遺贈す […]

遺産分割協議とは遺産分割協議とは、亡くなられた方（被相続人）の相続人全員が、不動産、預貯金、株式、車、貴金属などの遺産の分割の方法を話し合って決めることをいいます。亡くなられた方の遺産は、相続人全員の共有状態となるので、この共有状態となった遺産の […]

遺産の相続方法遺産の相続方法としては、「遺言書による相続」と「法定相続」という、大きく分けて二つの方法があります。亡くなられた方（被相続人）が遺言書を残していた場合、遺産は基本的にその遺言に基づいて分割されます。一方、遺言書が残されていない場合 […]

財産をどう相続するのか？財産を相続するのは、まず、それぞれの財産についてプラスかマイナスか調査し、相続人がその財産をどうするか判断します。ただし、調査する財産を相続人がすべて把握していればいいのですが、被相続人が遺言書を残していなければ、調査に時 […]

遺産ってどんな財産がある？遺産と聞くと、不動産や現金などプラスの財産がすぐ思いつくと思いますが、遺産は、被相続人が亡くなった時に持っていたすべての財産が該当します。つまり、不動産や現金といったプラスの財産だけでなく、被相続人の借金や未払い金などの […]

まず被相続人の配偶者は常に相続人となります。その他配偶者以外に、第1順位、第2順位、第3順位の相続人グループに分類され、第1順位は被相続人の子、養子や代襲相続者である孫、ひ孫などの直系卑属がこのグループに該当します。第1順位の子や孫が誰もいない場 […]